Novi Beograd preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 871.087 € · med. 590.000 € · 2.639 €/m² (med. 1.477 €/m²)

Plac, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 3500m² · 900.000€

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograđanka - Dobrinjska, 171m2+60m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograđanka - Dobrinjska apartmani, 171m2 + 60m2 pomoćne prostorije, PR/7, CG, klima, internet, KATV, interfon, video nadzor... više

690.000€ (4 035 €/m²)

171m²
Prizemlje/7 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, 5.0, 600m2, 370000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 130325, uknjizen, poslovna zgrada. Prodajemo poslovnu zgradu, ukupne povrsine 600m2. Zgradu cini 6 lokala u prizemlju, na spratu... više

370.000€ (616 €/m²)

600m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 14a, 57000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 113080, uknjizen, plac. Plac se nalazi izmedju Sremcice i Zeleznika. Deo se zove Krive njive. Zelena zona izlaz direktno na put... više

57.000€ (40 €/m²)

1400m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

871.087 €

Medijana: 590.000 €

Prosečna površina

1.705,0 m²

Medijana: 363,5 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 1.477 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.836 €/m²

Beograd Na Vodi 6.836 €/m² +37878% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 37878% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.573 €/m² +8639% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 8639% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Ugrinovci 695 €/m² +3761% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 695 €/m² — 3761% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 4.057,3 m².

Sremčica 341 €/m² +1794% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 341 €/m² — 1794% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.667 € i površinom oko 4.085,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.250 €/m² +6844% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.250 €/m² — 6844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 590.000 € (prosek 871.087 €) i medijanu od 1.477 €/m² (prosek 2.639 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +90%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +49%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	590.000 €	1.477 €	2.639 €	54
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -31%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -45%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 871.087 €, prosečna površina 1.705,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 9% oglasa za nekretnine (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 125.940 €).

Sniženih oglasa

5/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

125.940 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 53 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (35%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 22 od 54 ogl. · 41%

Terasa 19 od 54 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Lift 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 871.087 €, a medijana 590.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 3.600.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 2.639 €/m², medijana je 1.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.705,0 m² (medijana 363,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 871.087 € (medijana 590.000 €), prosečna površina 1.705,0 m² (medijana 363,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.836 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.573 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 125.940 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 37878% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 8639% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m². Ralja ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.477 €/m², prosek 2.639 €/m², 54 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).