Novi Beograd preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 830.518 € · med. 534.500 € · 2.542 €/m² (med. 1.477 €/m²)

Plac, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 3500m² · 900.000€

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića lokal, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan lokal u... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića poslovni prostor, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograđanka - Dobrinjska, 171m2+60m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograđanka - Dobrinjska apartmani, 171m2 + 60m2 pomoćne prostorije, PR/7, CG, klima, internet, KATV, interfon, video nadzor... više

690.000€ (4 035 €/m²)

171m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, 5.0, 600m2, 370000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 130325, uknjizen, poslovna zgrada. Prodajemo poslovnu zgradu, ukupne povrsine 600m2. Zgradu cini 6 lokala u prizemlju, na spratu... više

370.000€ (616 €/m²)

600m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

830.518 €

Medijana: 534.500 €

Prosečna površina

1.664,1 m²

Medijana: 348,5 m²

Prosečna cena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 1.477 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 6.836 €/m²

Beograd Na Vodi 6.836 €/m² +42625% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 42625% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.573 €/m² +9731% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 9731% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.217 € i površinom oko 4.083,3 m².

Ugrinovci 695 €/m² +4244% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 695 €/m² — 4244% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 4.057,3 m².

Blok 28 2.117 €/m² +13131% · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 2.117 €/m² — 13131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.000 € i površinom oko 188,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.250 €/m² +7713% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.250 €/m² — 7713% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 534.500 € (prosek 830.518 €) i medijanu od 1.477 €/m² (prosek 2.542 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +76%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +47%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	534.500 €	1.477 €	2.542 €	58
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -29%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -46%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 830.518 €, prosečna površina 1.664,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (6 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 107.783 €).

Sniženih oglasa

10%

6/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

107.783 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (34%), Parking mesto (29%), Lift (26%), Garaža (21%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Terasa 20 od 58 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 58 ogl. · 29%

Lift 15 od 58 ogl. · 26%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 830.518 €, a medijana 534.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 3.600.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 2.542 €/m², medijana je 1.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.664,1 m² (medijana 348,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 830.518 € (medijana 534.500 €), prosečna površina 1.664,1 m² (medijana 348,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.836 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.573 €/m²), Ralja (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 107.783 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 42625% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 9731% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m². Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.217 € i površinom oko 4.083,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.477 €/m², prosek 2.542 €/m², 58 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).