Novi Beograd preko 150 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

845.069 €

Medijana: 590.000 €

Prosečna površina

1.669,1 m²

Medijana: 344,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.977 €/m²

Beograd Na Vodi 6.977 €/m² +38661% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.977 €/m² - 38661% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.292.087 € i površinom oko 191,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.337 €/m² +7328% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.337 €/m² - 7328% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.232.750 € i površinom oko 1.082,9 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Ugrinovci 736 €/m² +3989% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 736 €/m² - 3989% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.250 € i površinom oko 3.109,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.250 €/m² +6844% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.250 €/m² - 6844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 420,0 m².

Sremčica 491 €/m² +2628% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 491 €/m² - 2628% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.000 € i površinom oko 5.428,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 590.000 € (prosek 845.069 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +98%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +50%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +19%	1.609 €	58
Beograd trenutni	590.000 €	1.439 €	2.710 €	54
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845.069 €, prosečna površina 1.669,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (4 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 64.175 €).

Sniženih oglasa

7%

4/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

64.175 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 53 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Garaža (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 21 od 54 ogl. · 39%

Uknjiženo 21 od 54 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Lift 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 845.069 € (medijana 590.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 35.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.669,1 m² (medijana 344,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.977 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.337 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 64.175 €.