Novi Beograd jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 198.500 € · med. 192.500 € · 4.519 €/m² (med. 4.818 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 72 | Prodaja · 43m² · 173.000€

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

198.500 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.519 €/m²

Medijana: 4.818 €/m²

Raspon cena

159.000 – 270.000 €

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 198.500 €) i medijanu od 4.818 €/m² (prosek 4.519 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	4.818 €	4.519 €	5
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -42%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -54%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -56%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -58%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.500 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.519 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 40% oglasa za jednoiposoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (60%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 198.500 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 159.000 do 270.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.519 €/m², medijana je 4.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.632 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.500 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 4.818 €/m², prosek 4.519 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).