Beograd blok 21 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.500 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.098 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cena

14.400 – 292.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21, Blok 21 (10 Gimnazija).

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 4.645 €/m²

Blok 21 4.645 €/m² +42% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21 (10 Gimnazija)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 21 (10 Gimnazija) 3.279 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 21 (10 Gimnazija) ima prosečno 3.279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 191.500 €) i medijanu od 4.211 €/m² (prosek 4.098 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	4.211 €	4.098 €	10
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.500 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.098 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 292.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%).

do 30 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Parking mesto (30%), Lift (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 191.500 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 14.400 do 292.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.098 €/m², a medijana 4.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (6 oglasa, prosečno 4.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 21 (10 Gimnazija) (3.279 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.211 €/m², prosek 4.098 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).