Novi Beograd od 50 do 70 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

247.652 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

41.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 5.525 €/m²

Beograd Na Vodi 5.525 €/m² +102% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.525 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.365 € i površinom oko 56,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +46% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +43% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 23 3.803 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 247.652 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.180 €	4.206 €	65
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -29%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.652 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (17 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.524 €).

Sniženih oglasa

26%

17/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.524 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 63 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Parking mesto (22%).

Lift 48 od 65 ogl. · 74%

Terasa 42 od 65 ogl. · 65%

Uknjiženo 35 od 65 ogl. · 54%

Novogradnja 28 od 65 ogl. · 43%

Garaža 19 od 65 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 65 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 247.652 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 41.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.206 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.525 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.730 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.524 €.