Novi Beograd lift (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

480.318 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

5.026 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 6.017 €/m²

Beograd Na Vodi 6.017 €/m² +59% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.017 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680.803 € i površinom oko 107,4 m².

Blok 65 5.415 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.498 € i površinom oko 106,5 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +12% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 58 4.918 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +8% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Fontana 3.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 480.318 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.026 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.672 €	5.026 €	159
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -39%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -54%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -63%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.318 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.026 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.573 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.573 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (64%), Novogradnja (63%), Garaža (55%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 480.318 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.026 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.012 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 6.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.017 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.573 €.