Novi Beograd preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 1.038.345 € · med. 892.888 € · 5.179 €/m² (med. 5.643 €/m²)

Plac, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 3500m² · 900.000€

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Plac Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Lanište, 34.23a

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Lanište plac - građevinsko zemljište, 34.23a U ponudi plac - građevinsko zemljište koje se, prema Informaciji o lokaciji,... više

1.400.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.038.345 €

Medijana: 892.888 €

Prosečna površina

545,4 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

5.179 €/m²

Medijana: 5.643 €/m²

Raspon cena

504.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 6.883 €/m²

Beograd Na Vodi 6.883 €/m² +300% · 33 ogl.

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m².

Blok 65 5.332 €/m² +210% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.332 €/m² — 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677.500 € i površinom oko 127,3 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +208% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 892.888 € (prosek 1.038.345 €) i medijanu od 5.643 €/m² (prosek 5.179 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	892.888 €	5.643 €	5.179 €	67
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -50%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -61%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -82%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -86%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.038.345 €, prosečna površina 545,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.179 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104.272 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

104.272 €

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 28 ogl. · 44%

iznad 150 m² 30 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (59%), Garaža (54%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (25%).

Lift 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 37 od 63 ogl. · 59%

Garaža 34 od 63 ogl. · 54%

Novogradnja 33 od 63 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 63 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.038.345 €, a medijana 892.888 €. Raspon cena kreće se od 504.000 do 3.600.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.179 €/m², medijana je 5.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 545,4 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.038.345 € (medijana 892.888 €), prosečna površina 545,4 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 6.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.883 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.720 €/m²), Blok 65 (5.332 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 104.272 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.883 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 988.207 € i površinom oko 143,7 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m². Blok 65 ima prosečno 5.332 €/m² — 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677.500 € i površinom oko 127,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.643 €/m², prosek 5.179 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).