Novi Beograd od 300000 do 500000 evra

72 oglasa · pros. 389.303 € · med. 386.000 € · 4.212 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 390.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 390000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 84m² · 302.940€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 125m² · 478.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

478.000€ (3 824 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

389.303 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

119,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

301.888 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.722 €/m² Najskuplje: 5.016 €/m²

Beograd Na Vodi 5.016 €/m² +35% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.016 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.209 € i površinom oko 86,4 m².

Blok 65 4.890 €/m² +31% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.890 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.472 € i površinom oko 90,3 m².

Blok 58 4.893 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.893 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 80,5 m².

Beograđanka 4.627 €/m² +24% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.627 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 110,5 m².

Airport City Belgrade 3.796 €/m² +2% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².

Belvil 3.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 389.303 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.212 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.193 €	4.212 €	72
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -36%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -52%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -61%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.303 €, prosečna površina 119,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (22 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.945 €).

Sniženih oglasa

31%

22/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.945 €

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 42%

100 – 150 m² 20 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (46%), Garaža (45%), Novogradnja (44%), Parking mesto (21%).

Lift 52 od 71 ogl. · 73%

Terasa 52 od 71 ogl. · 73%

Uknjiženo 33 od 71 ogl. · 46%

Garaža 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 71 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 389.303 €, a medijana 386.000 €. Raspon cena kreće se od 301.888 do 498.888 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 616 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.303 € (medijana 386.000 €), prosečna površina 119,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.016 €/m²), Blok 65 (4.890 €/m²), Blok 58 (4.893 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.945 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.016 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.209 € i površinom oko 86,4 m². Blok 65 ima prosečno 4.890 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.472 € i površinom oko 90,3 m². Blok 58 ima prosečno 4.893 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 80,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.212 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).