Novi Beograd od 300000 do 500000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

391.698 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.245 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

301.888 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 4.576 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Beograd Na Vodi 5.049 €/m² +10% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.049 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.689 € i površinom oko 86,9 m².

Blok 65 4.891 €/m² +7% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.891 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.472 € i površinom oko 85,8 m².

Blok 58 4.726 €/m² +3% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67 - Belville 4.945 €/m² +8% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.945 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.658 €/m² +2% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.658 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 391.698 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.245 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.386 €	4.245 €	73
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -33%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -58%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -60%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.698 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.245 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.676 €).

Sniženih oglasa

24%

17/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.676 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 44%

100 – 150 m² 18 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Novogradnja (46%), Garaža (45%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (23%).

Terasa 52 od 71 ogl. · 73%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Novogradnja 33 od 71 ogl. · 46%

Garaža 32 od 71 ogl. · 45%

Uknjiženo 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 71 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 391.698 € (medijana 386.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 301.888 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.245 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 616 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.049 €/m²), Blok 65 (4.891 €/m²), Blok 58 (4.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.676 €.