Novi Beograd od 150000 do 200000 evra

34 oglasa · pros. 174.054 € · med. 175.000 € · 4.007 €/m² (med. 3.659 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

174.054 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

393,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 6.251 €/m²

Beograd Na Vodi 6.251 €/m² +299% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.251 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.981 € i površinom oko 30,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +241% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 45 2.880 €/m² +84% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 2.880 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 63,5 m².

Borča 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.054 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 4.007 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.659 €	4.007 €	34
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -27%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -45%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -56%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.054 €, prosečna površina 393,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.667 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.667 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 14 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (58%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 174.054 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 393,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.054 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 393,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.251 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 45 (2.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.667 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.251 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.981 € i površinom oko 30,3 m². Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m². Blok 45 ima prosečno 2.880 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.659 €/m², prosek 4.007 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).