Nis lift (603 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.477 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

2.400 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.550 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² +1% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.458 € i površinom oko 48,2 m².

Durlan 2.246 €/m² +17% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.246 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.272 € i površinom oko 52,1 m².

Centar 2.474 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.474 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.921 € i površinom oko 82,0 m².

Medijana 1.926 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.610 € i površinom oko 69,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.550 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.550 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.267 € i površinom oko 86,0 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +17% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.075 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 144.477 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +30%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +30%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	135.000 €	2.184 €	2.194 €	603
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -13%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.477 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 20.128 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

20.128 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (81%), Novogradnja (68%), Garaža (40%), Uknjiženo (16%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 93 od 99 ogl. · 94%

Parking mesto 80 od 99 ogl. · 81%

Novogradnja 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.477 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.400 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Durlan (2.246 €/m²), Centar (2.474 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 20.128 €.