Nis hitno (1.378 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.051 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

324,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

5.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Pantelej(Niš) 1.957 €/m² +15% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.957 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.116 € i površinom oko 66,9 m².

Palilula 1.709 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.175 € i površinom oko 117,7 m².

Centar 2.466 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.670 € i površinom oko 79,1 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.608 €/m² +53% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.608 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 69,3 m².

Durlan 1.812 €/m² +6% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.812 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 133.051 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.654 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +44%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +25%	2.324 €	3.222
Niš trenutni	124.500 €	1.963 €	1.654 €	1.378
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -17%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.051 €, prosečna površina 324,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.372 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.372 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (62%), Uknjiženo (55%), Lift (36%), Garaža (6%).

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.051 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.654 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 324,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.957 €/m²), Palilula (1.709 €/m²), Centar (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.372 €.