Nis stanova sa terasom ne prizemlje (512 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.998 €

Medijana: 142.588 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

72.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Centar 2.646 €/m² +42% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.646 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.075 € i površinom oko 82,4 m².

Pantelej(Niš) 2.101 €/m² +13% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.101 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 59,5 m².

Palilula 1.866 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.259 € i površinom oko 88,6 m².

Crveni Pevac 2.402 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.402 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 61,8 m².

Čair 2.476 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.476 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.418 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.273 €/m² +22% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.273 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.898 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.588 € (prosek 154.998 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +73%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +26%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Niš trenutni	142.588 €	2.129 €	2.206 €	512
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -2%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.998 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.853 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.853 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.297 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.393 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.086 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.103 €/m²).

Jednosoban stan 2.297 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.433 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.115 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.393 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.086 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.103 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Lift (66%), Uknjiženo (49%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.998 € (medijana 142.588 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 512 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.646 €/m²), Pantelej(Niš) (2.101 €/m²), Palilula (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.853 €.