Nis sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (124 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.802 €

Medijana: 135.321 €

Prosečna površina

205,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.351 €/m²

Centar 2.066 €/m² +16% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.066 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.914 € i površinom oko 137,4 m².

Medijana 2.188 €/m² +23% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Čair 1.960 €/m² +10% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.960 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.325 € i površinom oko 108,3 m².

Pantelej(Niš) 1.780 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.989 € i površinom oko 61,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.351 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.351 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.390 € i površinom oko 74,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +29% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.321 € (prosek 149.802 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +40%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +30%	2.577 €	2.049
Niš trenutni	135.321 €	2.065 €	1.881 €	124
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -12%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.802 €, prosečna površina 205,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (28 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 110.305 €).

Sniženih oglasa

34%

28/82

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

110.305 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (72%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Lift 78 od 82 ogl. · 95%

Terasa 78 od 82 ogl. · 95%

Uknjiženo 78 od 82 ogl. · 95%

Parking mesto 59 od 82 ogl. · 72%

Novogradnja 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.802 € (medijana 135.321 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 205,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.066 €/m²), Medijana (2.188 €/m²), Čair (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 34% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 110.305 €.