Kuća, Kičevo · 800m² · 4.500€

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

10

Tip

Kuća

Površina

800 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 4.500€

Površina: 800 m² (5 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 12

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1251787

Opis

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju ima četiri stana od 25m2 i jedan stan od 300m2, a na spratu ima sedam stanova od 25m2 do 55m2. Stanovi su opremljeni nameštajem i električnim uređajima. Postoje tri velike terase. Kuća je lepo orijentisana i osvetljena, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u kući je etažno i solarno. Ima veliku podrumsku prostoriju od 150m2, koja je pretvorena u teretanu. U dvorištu ima pedeset parking mesta. Dvorište je lepo uređeno, ima fontana, bazen, travnjak, voćnjak. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića, blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.500 € Prosek: 234.393 € · -98% (ispod proseka)
Medijana: 200.000 € · -98% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 730.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 944 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 859 €/m² · -99% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

234.393 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

272,9 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

944 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevou, Medijani, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 924 €/m² Najskuplje: 1.520 €/m²

Centar 1.501 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Bubanj 948 €/m² +3% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 948 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 251,0 m².

Palilula 1.077 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.077 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 214,6 m².

Trošarina 1.144 €/m² +24% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Pantelej(Niš) 1.520 €/m² +65% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.520 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 345,0 m².

Kičevo 924 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 234.393 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +108%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +54%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +8%	1.008 €	6
Niš trenutni	200.000 €	859 €	944 €	184

Za kuća (Kičevou, Medijani, Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.393 €, prosečna površina 272,9 m², a prosečna cena po m² oko 944 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kičevou, Medijani, Nišu (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kičevou, Medijani, Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 120.071 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

120.071 €

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Kičevou, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Kičevou, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Uknjiženo (19%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevou, Medijani, Nišu

Oglas košta 4.500 € - ispod proseka tržišta (98%). Prosečna cena sličnih oglasa je 234.393 €, a medijana 200.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 730.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za kuća u Kičevou, Medijani, Nišu je oko 944 €/m², medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi 234.393 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi oko 944 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Kičevou, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,9 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.