Nis sa terasom lift uknjizen ne potkrovlje (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.923 €

Medijana: 137.655 €

Prosečna površina

223,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.677 €/m²

Centar 2.215 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.215 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.587 € i površinom oko 141,1 m².

Palilula 1.831 €/m² +24% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.831 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.220 € i površinom oko 95,4 m².

Pantelej(Niš) 2.050 €/m² +39% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.050 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.346 € i površinom oko 52,2 m².

Ledena Stena 1.915 €/m² +30% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.915 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.669 € i površinom oko 93,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.677 €/m² +82% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.677 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.080 € i površinom oko 91,0 m².

Čair 1.471 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.988 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.655 € (prosek 162.923 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +65%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +47%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	137.655 €	2.051 €	1.858 €	143
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -11%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.923 €, prosečna površina 223,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za nekretnine (24 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 236.321 €).

Sniženih oglasa

32%

24/76

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

236.321 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (71%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Lift 72 od 76 ogl. · 95%

Terasa 72 od 76 ogl. · 95%

Uknjiženo 72 od 76 ogl. · 95%

Parking mesto 54 od 76 ogl. · 71%

Garaža 12 od 76 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.923 € (medijana 137.655 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 223,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.215 €/m²), Palilula (1.831 €/m²), Pantelej(Niš) (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 236.321 €.