Nis palilulska pijaca novogradnja (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.693 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.326 €/m²

Medijana: 2.456 €/m²

Raspon cena

24.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Palilulska Pijaca, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.927 €/m²

Dom Zdravlja 2.927 €/m² +71% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.927 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.754 € i površinom oko 67,6 m².

Palilulska Pijaca 2.091 €/m² +22% · 10 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.091 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.190 € i površinom oko 71,3 m².

Knjaževačka 2.483 €/m² +45% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Palilula 1.714 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 122,2 m².

Trošarina 1.905 €/m² +11% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.905 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.932 € i površinom oko 47,3 m².

Čair 2.612 €/m² +52% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 167.693 €) i medijanu od 2.456 €/m² (prosek 2.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	164.000 €	2.456 €	2.326 €	47
Beograd	212.090 €	2.450 € 0%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -16%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.693 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.326 €/m². Raspon cena kreće se od 24.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (83%), Lift (72%), Uknjiženo (30%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Parking mesto 40 od 47 ogl. · 85%

Terasa 39 od 47 ogl. · 83%

Lift 34 od 47 ogl. · 72%

Uknjiženo 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 167.693 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 24.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.326 €/m², a medijana 2.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.115 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.927 €/m²), Palilulska Pijaca (2.091 €/m²), Knjaževačka (2.483 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Niš (med. 2.456 €/m², prosek 2.326 €/m², 47 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.362 €/m², 3.213 oglasa), Novi Sad (med. 2.065 €/m², prosek 1.921 €/m², 2.070 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 95 €/m², prosek 726 €/m², 290 oglasa).