Nis medijana stanovi - Oglasi SveNekretnine

336 oglasa · pros. 171.468 € · med. 170.000 € · 2.361 €/m² (med. 2.302 €/m²)

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan Novo

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 62.000€

Stan Novo

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

171.468 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

74.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Centar 2.531 €/m² +32% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.531 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.540 € i površinom oko 72,4 m².

Dom Zdravlja 2.674 €/m² +40% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.674 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.240 € i površinom oko 75,2 m².

Čair 2.605 €/m² +36% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 2.605 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.956 € i površinom oko 86,1 m².

Duvanište 2.122 €/m² +11% · 12 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.211 € i površinom oko 70,8 m².

Pravni Fakultet 1.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.914 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.900 € i površinom oko 68,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.075 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.075 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.363 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 171.468 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.361 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +46%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +15%	2.670 €	1.704
Nis trenutni	170.000 €	2.302 €	2.361 €	336
Pančevo	135.932 €	2.044 € -11%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -12%	2.036 €	91

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.468 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.412 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.412 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.408 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.211 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.538 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.408 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.136 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.270 €/m²).

Jednosoban stan 2.211 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.538 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.509 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.408 €/m² · 40 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.136 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.270 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (84%), Lift (73%), Uknjiženo (47%), Garaža (4%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Parking mesto 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 171.468 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.361 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.468 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.531 €/m²), Dom Zdravlja (2.674 €/m²), Čair (2.605 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.408 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.211 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.538 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.408 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.412 €.

Centar ima prosečno 2.531 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.540 € i površinom oko 72,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.674 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.240 € i površinom oko 75,2 m². Čair ima prosečno 2.605 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.956 € i površinom oko 86,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Nis (med. 2.302 €/m², prosek 2.361 €/m², 336 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).