Nis cair terasa (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.307 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

92.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Čair 2.227 €/m² +15% · 23 ogl.

Čair ima prosečno 2.227 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.562 € i površinom oko 92,7 m².

Palilula 1.931 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.341 € i površinom oko 67,3 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 2.325 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.325 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.725 € i površinom oko 70,0 m².

Crveni Pevac 2.744 €/m² +42% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.867 € i površinom oko 55,3 m².

Marger 2.120 €/m² +10% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 161.307 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +26%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +8%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	134.000 €	2.127 €	2.159 €	61
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -13%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.307 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.525 €).

Sniženih oglasa

13%

8/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 26%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (79%), Lift (74%), Uknjiženo (48%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Parking mesto 48 od 61 ogl. · 79%

Lift 45 od 61 ogl. · 74%

Uknjiženo 29 od 61 ogl. · 48%

Garaža 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.307 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 92.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (23 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.227 €/m²), Palilula (1.931 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.525 €.