Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis cair terasa pronađeno 54 oglasa

54 oglasa · pros. 165.092 € · med. 143.500 € · 2.159 €/m² (med. 2.081 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€
Stan
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 75m²
  • 2/15 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 80m² · 125.000€
Stan
  • 10

Odličan dupleks kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više

125.000€ (1 562 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 80m²
  • 6/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€
Stan
  • 10

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 143m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 101m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 101m²
  • 3/8 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 8/15 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 83m² · 204.900€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorosobni stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosobni stan sa pogledom na park Čair. Stan je u novogradnji, površine 82.80m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Strukturu... više

204.900€ (2 468 €/m²)

  • 4 soba
  • 83m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 83m² · 204.000€
Stan
  • 4

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 83m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 67m² · 167.500€
Stan
  • 3

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • Prizemlje/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 80m² · 200.000€
Stan
  • 3

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

200.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • Prizemlje/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 71m² · 177.500€
Stan
  • 3

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 71 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

177.500€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
  • Prizemlje/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€
Stan Novo
  • 10

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

165.092 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

92.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.533 €/m² Najskuplje: 2.582 €/m²
Čair 2.301 €/m² +50% · 27 ogl.

Čair ima prosečno 2.301 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.579 € i površinom oko 87,5 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +29% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 1.975 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.975 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.050 € i površinom oko 81,3 m².

Palilula 1.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.333 € i površinom oko 76,7 m².

Crveni Pevac 2.582 €/m² +68% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.582 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 49,5 m².

Marger 2.120 €/m² +38% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 165.092 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.159 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +43% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +25% 2.509 € 2.059
Niš trenutni 143.500 € 2.081 € 2.159 € 54
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -50% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -62% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.092 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.160 €).

Sniženih oglasa

9%

5/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.160 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 39%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%
50 – 70 m² 12 ogl. · 22%
70 – 100 m² 24 ogl. · 44%
100 – 150 m² 4 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Uknjiženo (43%), Garaža (24%), Novogradnja (22%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%
Parking mesto 40 od 54 ogl. · 74%
Lift 40 od 54 ogl. · 74%
Uknjiženo 23 od 54 ogl. · 43%
Garaža 13 od 54 ogl. · 24%
Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 165.092 €, a medijana 143.500 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 510.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.159 €/m², medijana je 2.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.271 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.092 € (medijana 143.500 €), prosečna površina 77,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (27 oglasa, prosečno 2.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.301 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Centar (1.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.160 €.

Čair ima prosečno 2.301 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.579 € i površinom oko 87,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m². Centar ima prosečno 1.975 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.050 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.081 €/m², prosek 2.159 €/m², 54 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).