21 oglasa · pros. 149.818 € · med. 153.300 € · 2.157 €/m² (med. 2.182 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju trosoban stan na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan na atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne... više
159.000€ (2 338 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više
350€ (9 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Margera, 158m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući, na prvom spratu, površine 158m2. Sastoji se iz 7 prostorija, 3 toaleta, kuhinjskog dela i terase. Postoje... više
450€ (2 €/m²)
STAN NA MARGERU 73 m² + 6 m² TERASA, 153300e
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 73 m², sa dodatnom terasom od 6 m², na 4. spratu stambene zgrade sa liftom. Lokacija: Dusanova... više
153.300€ (1 940 €/m²)
NOV 4.0 stan na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više
230.000€ (2 911 €/m²)
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više
150€ (18 €/m²)
Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više
188.000€ (2 000 €/m²)
Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više
210.000€ (2 058 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve
Marger, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više
100.000€ (2 272 €/m²)
Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više
224.400€ (2 840 €/m²)
Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više
196.000€ (1 960 €/m²)
Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više
127.500€ (1 902 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
149.818 €
Medijana: 153.300 €
Prosečna površina
69,8 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosečna cena / m²
2.157 €/m²
Medijana: 2.182 €/m²
Raspon cena
1.000 – 230.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Palilula.
Marger ima prosečno 2.446 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.117 € i površinom oko 63,8 m².
Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.300 € (prosek 149.818 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 290.000 € | 2.975 € +36% | 2.891 € | 3.199 |
| Novi Sad | 158.281 € | 2.851 € +31% | 2.963 € | 2.040 |
| Niš trenutni | 153.300 € | 2.182 € | 2.157 € | 21 |
| Kragujevac | 142.500 € | 1.718 € -21% | 1.609 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -67% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -77% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.818 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 230.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.
U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 208.500 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Pros. sniženje
52%
Pros. iznos
208.500 €
U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (47%), Novogradnja (24%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.818 € (medijana 153.300 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.000 do 230.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.083 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Marger (12 oglasa, prosečno 2.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.446 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).
U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 208.500 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 149.818 €
- Medijana cene 153.300 €
- Prosečna površina 69,8 m²
- Medijana površine 79,0 m²
- Cena / m² 2.157 €
- Medijana €/m² 2.182 €
- Aktivnih oglasa 21
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan
- 392.000€ 456 m2
Poslovno stambeni objekat, Niška Banja
- 500.000€ 500 m2
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
- 204.000€ 203 m2
Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2
- 168.000€ 91 m2
Plac, Palilula, 16 ari
- 16.000€ 1600 m2
Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2
- 260.000€ 239 m2
Plac, 4ara, Bela Zemlja
- 4.500€ 400 m2