Nis obilicev venac preko 1500 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.264 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

162,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar, Šojka.

Najjeftinije: 1.521 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Obilićev Venac 2.525 €/m² +66% · 10 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.525 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.364 € i površinom oko 72,7 m².

Centar 2.023 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.700 € i površinom oko 226,0 m².

Šojka 1.521 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 1.521 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.333 € i površinom oko 271,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 205.264 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.161 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +14%	2.791 €	2.048
Niš trenutni	193.000 €	2.473 €	2.161 €	22
Beograd	220.000 €	2.389 € -3%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -26%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.264 €, prosečna površina 162,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (71%), Lift (57%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (33%), Garaža (24%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 205.264 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.161 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 162,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (10 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.525 €/m²), Centar (2.023 €/m²), Šojka (1.521 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 13.000 €.