Jednosoban stan, Pravni fakultet · 28m² · 400€

Izdaje se odličan nov stan kod Pravnog fakulteta, 28m2

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€

Površina: 28 m² (14 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1502539

Opis

Izdaje se odličan, nov jednosoban stan u centru Niša, kod Pravnog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima i do sada neuseljavan. Površina stana je 28 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije koju čini dnevni boravak, kuhinja i deo za spavanje gde postoji francuski ležaj i kupatila. Postoji i lepa terasa koja ima pogled na ulicu. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Postoji kablovska i optički internet. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 149.654 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 132.240 € · -100% (ispod medijane)

67.000 € Prosek · Medijana 372.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 2.001 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · -99% (ispod medijane)

779 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

149.654 €

Medijana: 132.240 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

67.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Centar 2.032 €/m² +5% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 184.125 € i površinom oko 90,9 m².

Mokranjčeva 1.941 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 107.858 € i površinom oko 56,0 m².

Knjaževačka 2.104 €/m² +8% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.104 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 118.721 € i površinom oko 58,4 m².

Marger 2.338 €/m² +20% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.338 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 72,8 m².

Duvanište 2.174 €/m² +12% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.174 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 135.935 € i površinom oko 70,8 m².

Staro Groblje 2.145 €/m² +11% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.145 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.240 € (prosek 149.654 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +56%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +51%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.995 €	24
Niš trenutni	132.240 €	2.000 €	2.001 €	688

Za jednosoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.654 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 372.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 3% oglasa za jednosoban stan (3 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 62.517 €).

Sniženih oglasa

3%

3/91

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

62.517 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.066 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.839 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.996 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 1.815 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.066 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.839 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.996 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.225 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.815 €/m² · 16 ogl. · 18%

Među oglasima za jednosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (74%), Lift (59%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%).

Terasa 71 od 91 ogl. · 78%

Parking mesto 67 od 91 ogl. · 74%

Lift 54 od 91 ogl. · 59%

Novogradnja 34 od 91 ogl. · 37%

Garaža 27 od 91 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 149.654 €, a medijana 132.240 €. Raspon u uzorku: od 67.000 do 372.000 €.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za jednosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 2.001 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 149.654 € (medijana 132.240 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 67.000 do 372.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.001 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 688 oglasa za jednosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.