Nis medijana trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 172.358 € · med. 168.750 € · 2.303 €/m² (med. 2.286 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 91m² · 172.000€

Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan grejne uknjižene površine 78m2 plus 2 terase, koji se nalazi u centru grada, u starijoj kvalitetnoj zgradi sa liftom. Stan je... više

172.000€ (1 890 €/m²)

3 soba
91m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan, uknjižene površine 73m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, uknjižene površine 73m2, neto površina objekta je 78,98m2, bez terasa. Stan se nalazi u potkrovlju porodične stambene... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3 soba
73m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

172.358 €

Medijana: 168.750 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Centar 2.286 €/m² +7% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.188 € i površinom oko 82,4 m².

Dom Zdravlja 2.762 €/m² +29% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.762 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 69,9 m².

Čair 2.546 €/m² +19% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Duvanište 2.135 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.527 € i površinom oko 67,6 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 168.750 € (prosek 172.358 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.303 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +49%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +24%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	168.750 €	2.286 €	2.303 €	94
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.358 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.670 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.670 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 56 ogl. · 60%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (82%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (57%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 89 od 94 ogl. · 95%

Lift 77 od 94 ogl. · 82%

Parking mesto 71 od 94 ogl. · 76%

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 172.358 €, a medijana 168.750 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.303 €/m², medijana je 2.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.358 € (medijana 168.750 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.286 €/m²), Dom Zdravlja (2.762 €/m²), Čair (2.546 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.670 €.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.188 € i površinom oko 82,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.762 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 69,9 m². Čair ima prosečno 2.546 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.190 € i površinom oko 74,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.286 €/m², prosek 2.303 €/m², 94 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).