Nis fakulltet bzr cetverosoban stan (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

186.155 €

Medijana: 184.170 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

2.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.498 €/m² +32% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.498 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.376 € i površinom oko 86,2 m².

Pravni Fakultet 1.945 €/m² +2% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.945 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.550 € i površinom oko 85,3 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Crveni Pevac 2.357 €/m² +24% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Palilula 1.942 €/m² +2% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.243 € i površinom oko 94,0 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.170 € (prosek 186.155 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +64%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +28%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Niš trenutni	184.170 €	2.208 €	2.180 €	67
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.155 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (5 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.037 €).

Sniženih oglasa

7%

5/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.037 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 37 ogl. · 55%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 2.002 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.550 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.618 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.082 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.043 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Dvosoban stan 2.550 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.618 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.082 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.043 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.002 €/m² · 35 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (70%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (45%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 62 od 67 ogl. · 93%

Lift 47 od 67 ogl. · 70%

Parking mesto 38 od 67 ogl. · 57%

Uknjiženo 30 od 67 ogl. · 45%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 186.155 € (medijana 184.170 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 2.500 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.498 €/m²), Pravni Fakultet (1.945 €/m²), Crveni Krst (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.037 €.