nekretnine Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje (780 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.981 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.900 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.319 €/m² +19% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.384 € i površinom oko 88,1 m².

Telep 2.908 €/m² +4% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.908 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.520 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar 3.052 €/m² +9% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.052 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.545 € i površinom oko 72,4 m².

Nova Detelinara 2.818 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.818 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 63,6 m².

Grbavica 3.037 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.037 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 83,7 m².

Podbara 2.792 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.816 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 221.981 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.000 €	3.000 €	3.021 €	780
Beograd	258.300 €	2.439 € -19%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 780 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.981 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 780 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.806 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (98%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.981 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 780 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.319 €/m²), Telep (2.908 €/m²), Bulevar (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.806 €.