301 oglasa · pros. 219.881 € · med. 185.175 € · 3.069 €/m² (med. 3.128 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više
181.280€ (3 072 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više
278.100€ (1 931 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više
236.900€ (3 948 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više
106.100€ (4 080 €/m²)
Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen
Detelinara, Novi Sad
Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više
141.100€ (3 527 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
219.881 €
Medijana: 185.175 €
Prosečna površina
75,0 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
3.069 €/m²
Medijana: 3.128 €/m²
Raspon cena
88.900 – 669.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Telep i dr..
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.079 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.932 € i površinom oko 69,2 m².
Grbavica ima prosečno 3.020 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.071 € i površinom oko 94,1 m².
Telep ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.975 € i površinom oko 71,2 m².
Centar ima prosečno 3.328 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.701 € i površinom oko 73,9 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.178 € i površinom oko 71,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.123 € i površinom oko 66,4 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.175 € (prosek 219.881 €) i medijanu od 3.128 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 185.175 € | 3.128 € | 3.069 € | 301 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -9% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -33% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -43% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -83% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.881 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 669.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.350 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
11.350 €
U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.881 € (medijana 185.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 669.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.128 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.266 €/m².
Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.079 €/m²), Grbavica (3.020 €/m²), Telep (2.845 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.350 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 219.881 €
- Medijana cene 185.175 €
- Prosečna površina 75,0 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 3.069 €
- Medijana €/m² 3.128 €
- Aktivnih oglasa 301
Pretraga po delu grada
- Bulevar Oslobođenja 3.079 €/m² · 11 ogl.
- Grbavica 3.020 €/m² · 10 ogl.
- Telep 2.845 €/m² · 9 ogl.
- Centar 3.328 €/m² · 8 ogl.
- Novo Naselje 2.917 €/m² · 8 ogl.
- Nova Detelinara 2.868 €/m² · 8 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4735 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje
- 64.600€ 17 m2
