356 oglasa · pros. 215.027 € · med. 180.000 € · 3.091 €/m² (med. 3.136 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više
139.050€ (3 476 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više
181.280€ (3 072 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više
278.100€ (1 931 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više
236.900€ (3 948 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više
106.100€ (4 080 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
215.027 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
73,4 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
3.091 €/m²
Medijana: 3.136 €/m²
Raspon cena
73.500 – 669.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.552 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.983 € i površinom oko 64,3 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.166 € i površinom oko 65,3 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.340 € i površinom oko 68,7 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.932 € i površinom oko 61,2 m².
Grbavica ima prosečno 3.019 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.575 € i površinom oko 97,7 m².
Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.752 € i površinom oko 69,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 215.027 €) i medijanu od 3.136 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 180.000 € | 3.136 € | 3.091 € | 356 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -9% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -33% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -43% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -83% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.027 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 669.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.760 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
10.760 €
U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.027 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 669.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.327 €/m².
Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.552 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.142 €/m²), Nova Detelinara (2.710 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.760 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 215.027 €
- Medijana cene 180.000 €
- Prosečna površina 73,4 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 3.091 €
- Medijana €/m² 3.136 €
- Aktivnih oglasa 356
Pretraga po delu grada
- Centar 3.552 €/m² · 12 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.142 €/m² · 12 ogl.
- Nova Detelinara 2.710 €/m² · 11 ogl.
- Novo Naselje 2.831 €/m² · 10 ogl.
- Grbavica 3.019 €/m² · 9 ogl.
- Telep 2.873 €/m² · 9 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4735 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje
- 64.600€ 17 m2
