nekretnine Novi Sad ne prizemlje lift sa terasom ne potkrovlje (757 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.330 €

Medijana: 187.875 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

88.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Nova Detelinara 2.788 €/m² +8% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.788 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.063 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.394 €/m² +32% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.394 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.316 € i površinom oko 61,8 m².

Telep 2.683 €/m² +4% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.027 € i površinom oko 90,8 m².

Grbavica 2.577 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 130,4 m².

Bulevar 2.852 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.852 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.803 € i površinom oko 76,2 m².

Novo Naselje 2.585 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.585 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.258 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.875 € (prosek 215.330 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +27%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	187.875 €	2.828 €	2.900 €	757
Niš	138.504 €	2.022 € -29%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.330 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 757 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.455 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.455 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.330 € (medijana 187.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 757 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (15 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.788 €/m²), Centar (3.394 €/m²), Telep (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.455 €.