Dvoiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 165.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 165.000€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 165.000€

Površina: 70 m² (2 357 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1466969

Opis

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska provizija. Komforan trosoban, kompletno namešten stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom, feydom ugaona, side by side frizider sa ledomatom, spusteni plafoni sa rgb i led rasvetom, LG televizor, Gree inverter klima. Visina sa spustenim plafonom je 267cm. Izuzetna termo i zvucna izolacija. U najhladnijim danima sa otvorenim prozorom na kipu je 28c. Stan nema kosina,treci sprat sa liftom i parking mestom u dvoristu. Velika terasa. U blizini stana ima sve sto treba uviver, pekare, posta. U stan je ulozeno dosta para i sve sto je u njega ulozeno je kvalitetno. Za više informacija pozovite 0641709174 ... Prikaži broj Mila

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 165.000 € Prosek: 215.725 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 181.275 € · -9% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.357 €/m² Prosek: 2.853 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.784 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

215.725 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisa, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Centar 3.190 €/m² +52% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.190 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 283.440 € i površinom oko 93,0 m².

Telep 2.702 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.463 € i površinom oko 70,2 m².

Grbavica 2.865 €/m² +36% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.665 € i površinom oko 86,4 m².

Nova Detelinara 2.981 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.981 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.571 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar 2.685 €/m² +28% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.685 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.160 € i površinom oko 73,4 m².

Adice 2.099 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.912 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 215.725 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.853 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +5%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.784 €	2.853 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -25%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Klisa, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.725 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisa, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Klisa, Novi Sad je 53% oglasa za dvoiposoban stan, stan (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.058 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.058 €

U Klisa, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Klisa, Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Klisa, Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.801 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.150 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.028 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.848 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.801 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.642 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.731 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Garsonjera 3.150 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.028 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.848 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.642 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.731 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.635 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (91%), Lift (55%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Klisa, Novi Sad

Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 215.725 € (24%) i ispod medijane od medijane od 181.275 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.357 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad oko 2.853 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 2.784 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi 215.725 €, a medijana 181.275 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.725 € (medijana 181.275 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.