nekretnine Novi Sad mirijevo lift ledena stena centar terasa (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.546 €

Medijana: 205.275 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.209 €/m² +13% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.579 € i površinom oko 94,9 m².

Telep 2.829 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.308 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.998 €/m² +6% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.089 € i površinom oko 56,0 m².

Podbara 3.270 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.270 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.892 € i površinom oko 76,6 m².

Rotkvarija 3.437 €/m² +21% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.437 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.567 € i površinom oko 46,3 m².

Salajka 3.314 €/m² +17% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.314 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.800 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.275 € (prosek 252.546 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.275 €	3.000 €	3.062 €	107
Beograd	220.000 €	2.769 € -8%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.546 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.393 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.393 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (38%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 252.546 € (medijana 205.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Nova Detelinara (2.998 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.393 €.