nekretnine na prodaju Novi Sad podbara — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 193.819 € · med. 169.000 € · 2.744 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 65m² · 172.380€ | SveNekretnine

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Garaza, Podbara · 19m² · 24.800€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

24.800€ (1 305 €/m²)

19m²

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad · 24m² · 87.550€ | SveNekretnine

Stan

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Garaza, Podbara · 44m² · 39.140€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Dodatni skladišni prostor koji pripada parking mestu veličine... više

39.140€ (889 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 6000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2. Sirina 250 cm (idealno... više

6.000€ (500 €/m²)

12m²

Stan

SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Podbare, idealan za one koji traže kvalitetan prostor sa povoljnim... više

149.350€ (1 623 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.819 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

6.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Podbara 2.706 €/m² najjeftinije · 67 ogl.

Podbara ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.391 € i površinom oko 73,9 m².

Centar 3.375 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 193.819 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	169.000 €	2.846 €	2.744 €	71
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.819 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.442 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.442 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (51%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 52 od 71 ogl. · 73%

Terasa 43 od 71 ogl. · 61%

Lift 36 od 71 ogl. · 51%

Parking mesto 6 od 71 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.819 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 6.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.057 €/m².

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 427,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Podbara (67 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.706 €/m²), Centar (3.375 €/m²).

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.442 €.

nekretnine na prodaju Novi Sad podbara (32 oglasa)

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 6000EUR

SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR