nekretnine na prodaju Nis stanovi (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.677 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Durlan 2.395 €/m² +27% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.395 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.723 € i površinom oko 51,0 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.538 € i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.530 €/m² +34% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.893 € i površinom oko 79,9 m².

Staro Groblje 2.225 €/m² +18% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.225 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.034 € i površinom oko 52,7 m².

Božidar Adžija 2.489 €/m² +32% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.489 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.588 € i površinom oko 80,0 m².

Centar 2.168 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.168 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.180 € i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 140.677 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +65%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +39%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +5%	2.148 €	49
Niš trenutni	130.000 €	2.120 €	2.182 €	721
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -6%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.677 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.242 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.242 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.870 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.121 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.225 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Jednosoban stan 2.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.256 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.121 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.225 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (34%), Garaža (20%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.677 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.395 €/m²), Mokranjčeva (1.886 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.242 €.