moze zamena crna gora Novi Sad poslednjih 30 dana (771 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.595 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

56.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Centar 3.248 €/m² +53% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.248 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.440 € i površinom oko 88,3 m².

Podbara 2.918 €/m² +37% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 2.918 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.971 € i površinom oko 65,7 m².

Telep 2.690 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.214 € i površinom oko 79,6 m².

Adice 2.127 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.129 € i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 2.944 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.944 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.167 € i površinom oko 102,2 m².

Bulevar 2.929 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.929 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.633 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 224.595 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.000 €	2.874 €	2.918 €	771
Beograd	194.500 €	2.592 € -10%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -31%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.595 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 771 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 52% oglasa za nekretnine (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.118 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (87%), Lift (56%), Garaža (1%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.595 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 771 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.248 €/m²), Podbara (2.918 €/m²), Telep (2.690 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.118 €.