Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 194m² · 648.900€

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

6

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 194m² · 648.900€

Tip

Stan

Površina

194 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 648.900€

Površina: 194 m² (3 344 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1421291

Opis

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate stanu iz lifta, a na gornjoj etaži su dve terase od 221m2, gde Vam se sa jedne strane pruža pogled na grad, a sa druge na Frušku goru. Izuzetna gradnja koja odiše luksuzom na Telepu u ulici koja priča za sebe. Ako trežite blizinu grada a mir i tišinu, ovo je ponuda za Vas. Objekat vrhunskog kvaliteta sa malim brojem stanova. Petosoban stan od 194m2 sa prostorijama koje imju širinu i sam prostor može dobro da se organizuje. U centralnom delu stana nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, kao i kuhinja i toalet. U sledećem delu su tri spavće sobe sa kupatilom, a u odvojenom trećem delu stana je master soba sa svojim kupatilo. Za više informacija: 064/823-6605 ... Prikaži broj Atina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 648.900 € Prosek: 208.671 € · +211% (iznad proseka)
Medijana: 180.125 € · +260% (iznad medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 628.000 €

Cena / m²: 3.345 €/m² Prosek: 2.648 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 2.500 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

208.671 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

59.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.484 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Centar 3.038 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.038 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.065 € i površinom oko 97,2 m².

Grbavica 2.644 €/m² +6% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.644 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.779 € i površinom oko 94,8 m².

Bulevar 2.586 €/m² +4% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.586 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.502 € i površinom oko 81,9 m².

Podbara 2.673 €/m² +8% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.673 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.619 € i površinom oko 52,6 m².

Telep 2.508 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.508 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.288 € i površinom oko 97,8 m².

Nova Detelinara 2.484 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.213 € i površinom oko 84,2 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 208.671 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.648 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +27%	3.455 €	1.847
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.500 €	2.648 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -16%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -18%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € -20%	2.052 €	683

Za petosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.671 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 628.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 42% oglasa za petosoban stan, stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.353 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.353 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.538 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.901 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.568 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.779 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.538 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.505 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.683 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.355 €/m²).

Jednosoban stan 2.901 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.568 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.779 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.538 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.505 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.683 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.355 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (86%), Lift (51%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 648.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 208.671 € (+211%) i iznad medijane od medijane od 180.125 € (+260%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 628.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.345 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.648 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 2.500 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 208.671 €, a medijana 180.125 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.709 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.671 € (medijana 180.125 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.