medijana(nis) cetverosoban stan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

213.877 €

Medijana: 224.200 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

2.500 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.172 €/m² +3% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.342 € i površinom oko 103,0 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +42% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Marger 2.485 €/m² +17% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +17% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 224.200 € (prosek 213.877 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +62%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +33%	2.956 €	1.693
Nis trenutni	224.200 €	2.255 €	2.171 €	35
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.877 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 106.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

106.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (3%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 62%

100 – 150 m² 12 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (59%), Lift (59%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (21%).

Terasa 31 od 34 ogl. · 91%

Parking mesto 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 20 od 34 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 213.877 € (medijana 224.200 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 2.500 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 106.000 €.