magacini Beogradu (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.311 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

222,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 5.593 €/m²

Centar 3.518 €/m² +70% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.857 € i površinom oko 165,6 m².

Dorćol 5.593 €/m² +170% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.593 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 284.625 € i površinom oko 50,8 m².

Botanička Bašta 3.739 €/m² +81% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.739 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.014.250 € i površinom oko 255,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.070 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.975 € i površinom oko 73,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +126% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +92% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 491.311 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.436 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.000 €	3.170 €	249
Novi Sad	258.925 €	2.436 € -19%	2.489 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -33%	2.085 €	8
Niš	150.000 €	1.538 € -49%	1.426 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.311 €, prosečna površina 222,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za poslovni prostor (32 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.164 €).

Sniženih oglasa

33%

32/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%), Lift (16%), Terasa (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Lift 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 491.311 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 222,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.518 €/m²), Dorćol (5.593 €/m²), Botanička Bašta (3.739 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 47.164 €.