lokali Beograd qm (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.092 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

325,3 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.275 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 4.777 €/m²

Centar 3.036 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 432.714 € i površinom oko 130,6 m².

Banovo Brdo 1.986 €/m² +2% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.986 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.250 € i površinom oko 250,8 m².

Zvezdara 2.159 €/m² +11% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.159 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.306.310 € i površinom oko 561,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² +1% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.700 € i površinom oko 75,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.777 €/m² +146% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.777 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 503.290 € i površinom oko 104,3 m².

Obrenovac 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 509.092 €) i medijanu od 2.275 €/m² (prosek 2.491 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.159 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	2.275 €	2.491 €	225
Novi Sad	250.000 €	2.159 € -5%	2.265 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -16%	1.982 €	9
Niš	111.840 €	1.536 € -32%	1.539 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.092 €, prosečna površina 325,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63.269 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (27%), Lift (20%), Terasa (16%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Lift 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 509.092 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.491 €/m², a medijana 2.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.263 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 325,3 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.036 €/m²), Banovo Brdo (1.986 €/m²), Zvezdara (2.159 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 63.269 €.