lokali Beograd centar (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

557.618 €

Medijana: 347.100 €

Prosečna površina

297,3 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 3.192 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 579.275 € i površinom oko 177,9 m².

Vračar (Centar) 3.464 €/m² +66% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.464 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.057 € i površinom oko 137,1 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +124% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +16% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.090 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.550 € i površinom oko 50,5 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +63% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 347.100 € (prosek 557.618 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.340 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.100 €	2.918 €	2.934 €	94
Novi Sad	299.572 €	2.340 € -20%	2.366 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -27%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.517 € -48%	1.345 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557.618 €, prosečna površina 297,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42.163 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42.163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 44 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (25%), Lift (18%), Terasa (14%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 58 od 91 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 91 ogl. · 25%

Lift 16 od 91 ogl. · 18%

Terasa 13 od 91 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 91 ogl. · 10%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 557.618 € (medijana 347.100 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 297,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Vračar (Centar) (3.464 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 42.163 €.