lokali Beograd centar (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.518 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

278,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Centar 2.898 €/m² +78% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.898 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 429.400 € i površinom oko 142,9 m².

Vračar (Centar) 3.894 €/m² +139% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +187% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Zvezdara 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.661.250 € i površinom oko 774,0 m².

Stari Grad 6.067 €/m² +272% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.067 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260.333 € i površinom oko 313,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 511.518 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.419 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.000 €	3.053 €	97
Novi Sad	195.500 €	2.419 € -19%	2.472 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -33%	2.109 €	36
Niš	137.500 €	1.648 € -45%	1.772 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.518 €, prosečna površina 278,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 65.604 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

65.604 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 41 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (22%), Lift (18%), Terasa (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 64 od 95 ogl. · 67%

Parking mesto 21 od 95 ogl. · 22%

Lift 17 od 95 ogl. · 18%

Terasa 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 511.518 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.898 €/m²), Vračar (Centar) (3.894 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 65.604 €.