kuće zvezdara uknjizen — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 428.295 € · med. 355.000 € · 2.090 €/m² (med. 1.834 €/m²)

Kuća, Zvezdarska šuma · 214m² · 330.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Rade Kondca, 3.5, 180m2, 339000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131738, 4a, spratna, uknjizen, cela. Odlicna lokacija, 500m od Bulevara kralja Aleksandra, kuca je uknjizena i moze na kredit.... više

339.000€ (1 883 €/m²)

180m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

250.000€ (3 571 €/m²)

70m²

KUĆA

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi 47m, 4.0, 155m2, 325000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

325.000€ (2 096 €/m²)

155m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom koji... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

KUĆA

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva, 143m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva kuća, 143m2 (terasa 13m2), SUT+PR+I, plac 1,33 ari, EG U ponudi za prodaju komforna i funkcionalna... više

245.000€ (1 713 €/m²)

143m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Kuća, Bulbulder · 280m² · 430.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

428.295 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.834 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Zvezdara 2.332 €/m² +55% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.332 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.738 € i površinom oko 180,9 m².

Mirijevo 2.325 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 813.333 € i površinom oko 322,3 m².

Mali Mokri Lug 1.665 €/m² +11% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.665 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 428.295 €) i medijanu od 1.834 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.612 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	1.834 €	2.090 €	20
Novi Sad	300.000 €	1.612 € -12%	1.888 €	159
Niš	223.500 €	935 € -49%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -50%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -52%	977 €	14

Za kuća (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.295 €, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 90.200 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

90.200 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Garaža (35%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi 428.295 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 1.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 3.700 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.332 €/m²), Mirijevo (2.325 €/m²), Mali Mokri Lug (1.665 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 90.200 €.