Kuća, Grejač · 126m² · 28.000€

Kuća sa lokalima u Grejaču kod Aleksinca, 126 m2, na 11 ari placa

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

126 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 28.000€

Površina: 126 m² (222 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508330

Opis

Na prodaju kuća u Grejaču kod Aleksinca, 126 m2 u osnovi, na 11 ari placa. Nalazi se na glavnoj ulici, u neposrednoj blizini škole i autobuske stanice i sastoji se od tri etaže. U prizemlju su sva lokala, dva magacina i kupatilo, a na prvom spratu i potkrovlju su ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe i kupatilo, s tim što su te dve etaže u sivoj fazi. Kuća je priključena na lokalni vodovod, ima struju, bunar u dvorištu i septičku jamu. Plac je prostran, ravan i na njemu se nalaze pomoćni objekti. Vlasništvo je 1 kroz 1, sa urednom dokumentacijom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Grejač, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 77.977 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -59% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 222 €/m² Prosek: 464 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -46% (ispod medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

77.977 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

294,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

464 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grejaču, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovan i dr..

Najjeftinije: 222 €/m² Najskuplje: 1.118 €/m²

Veliki Drenovac 409 €/m² +84% · 7 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 409 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Grejač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.143 € i površinom oko 632,0 m².

Tešica 421 €/m² +90% · 5 ogl.

Tešica ima prosečno 421 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Grejač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.200 € i površinom oko 388,0 m².

Bovan 611 €/m² +175% · 3 ogl.

Bovan ima prosečno 611 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Grejač). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 128,0 m².

Bovansko Jezero 1.118 €/m² +404% · 2 ogl.

Bovansko Jezero ima prosečno 1.118 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Grejač). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 76,0 m².

Donji Adrovac 412 €/m² +86% · 2 ogl.

Donji Adrovac ima prosečno 412 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grejač). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 51,0 m².

Grejač 222 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grejač ima prosečno 222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 77.977 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 464 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +286%	1.875 €	158
Beograd	299.950 €	1.394 € +238%	1.561 €	475
Kragujevac	167.500 €	952 € +131%	1.185 €	67
Niš	185.000 €	908 € +120%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +84%	886 €	6
Aleksinac trenutni	67.500 €	412 €	464 €	30

Za kuća (Grejaču, Aleksinacu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.977 €, prosečna površina 294,4 m², a prosečna cena po m² oko 464 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 30 sličnih oglasa u Grejaču, Aleksinacu (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grejaču, Aleksinacu je 23% oglasa za kuća (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 44.369 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

44.369 €

U Grejaču, Aleksinacu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 22 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Grejaču, Aleksinacu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Grejaču, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (40%), Garaža (17%), Lift (10%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grejaču, Aleksinacu

Oglas košta 28.000 € - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 77.977 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 222 €/m² - ispod proseka tržišta (52%). Prosek za kuća u Grejaču, Aleksinacu je oko 464 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grejaču, Aleksinacu iznosi 77.977 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grejaču, Aleksinacu iznosi oko 464 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Grejaču, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 294,4 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.