kuće vikendice od 4000 Beograd (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

514.131 €

Medijana: 344.950 €

Prosečna površina

284,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.485 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 4.734 €/m²

Dedinje 4.734 €/m² +440% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.734 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 410,4 m².

Barajevo 876 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 273.620 € i površinom oko 339,2 m².

Grocka 1.512 €/m² +73% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Karaburma 1.621 €/m² +85% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +57% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Sremčica 1.158 €/m² +32% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.158 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 266,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 344.950 € (prosek 514.131 €) i medijanu od 1.485 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +20%	2.145 €	157
Beograd trenutni	344.950 €	1.485 €	1.996 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -33%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -36%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.131 €, prosečna površina 284,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 70.333 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

70.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (79%), Garaža (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 514.131 € (medijana 344.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.734 €/m²), Barajevo (876 €/m²), Grocka (1.512 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 70.333 €.