Kuće vikendice od 4000 Beograd - Oglasi SveNekretnine

492 oglasa · pros. 331.695 € · med. 230.000 € · 1.705 €/m² (med. 1.319 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 110m² · 149.900€

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 250m² · 295.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

295.000€ (1 180 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 172m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

172m²

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 140m² · 248.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Kuća, Beograd - Blok 18, Staro Sajmište | Prodaja · 70m² · 550.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Visnjicka Banja | Prodaja · 263m² · 340.000€

KUĆA Novo

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 250m² · 380.000€

KUĆA Novo

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Obrenovac | Prodaja · 120m² · 210.000€

KUĆA Novo

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Fon - Bilećka | Prodaja · 377m² · 1.250.000€

KUĆA Novo

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€

KUĆA Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

221m²

Kuća, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 610m² · 735.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

331.695 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 166,0 m²

Prosečna cena / m²

1.705 €/m²

Medijana: 1.319 €/m²

Raspon cena

49.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Kosmaj, Grocka i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 4.811 €/m²

Borča Iii 1.647 €/m² +88% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.647 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 195,0 m².

Kosmaj 1.221 €/m² +39% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.221 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 292,0 m².

Grocka 876 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 263,3 m².

Vračar (Centar) 4.811 €/m² +449% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.811 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 139,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +429% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 429% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.188 €/m² +150% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.188 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 331.695 €) i medijanu od 1.319 €/m² (prosek 1.705 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Niš (866 €/m²) i Kragujevac (800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +28%	1.940 €	182
Beograd trenutni	230.000 €	1.319 €	1.705 €	492
Niš	145.250 €	866 € -34%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -39%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -40%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -64%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Beograd) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.695 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.705 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 492 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za kuća / vikendica (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.362 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.362 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća / vikendica u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Garaža (31%), Novogradnja (1%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beograd iznosi 331.695 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 2.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beograd iznosi oko 1.705 €/m², medijana je 1.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 257 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 492 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 166,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 492 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.695 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 209,6 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.647 €/m²), Kosmaj (1.221 €/m²), Grocka (876 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.362 €.

Borča Iii ima prosečno 1.647 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 195,0 m². Kosmaj ima prosečno 1.221 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 292,0 m². Grocka ima prosečno 876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 263,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.319 €/m², prosek 1.705 €/m², 492 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).