kuće ured do Beogradu (281 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415.832 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

230,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.918 €/m²

Medijana: 1.675 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.539 €/m²

Surčin (Mesto) 2.748 €/m² +134% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.748 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 488.714 € i površinom oko 194,7 m².

Dedinje 4.539 €/m² +287% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.539 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.638.000 € i površinom oko 371,4 m².

Sopot 1.372 €/m² +17% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Borča 1.371 €/m² +17% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.371 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 206,7 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Barajevo 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 415.832 €) i medijanu od 1.675 €/m² (prosek 1.918 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	1.675 €	1.918 €	281
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -11%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -44%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -46%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.832 €, prosečna površina 230,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.918 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.352 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.352 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Garaža (37%), Parking mesto (36%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 415.832 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.918 €/m², a medijana 1.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.748 €/m²), Dedinje (4.539 €/m²), Sopot (1.372 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 65.352 €.