Kuća, Beograd · 290m² · 250.000€

Predivna kuća u Mladenovcu

9

Tip

Kuća

Površina

290 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 250.000€

Površina: 290 m² (862 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 776687

Opis

U mirnom delu Mladenovca prodaje se opremljena lux kuća od 290m2, na tri nivoa, izgradjena 2005. godine, sa 6 ari placa.
Kuća je nameštena, ima tri odvojene stabene jedinice, 4 terase od 9-10m2. Obložena je ukrasnim kamenom. U kući je parket I klase ručno radjen, a stolarija od čistog slavonskog hrasta ručno radjeno, u kuhinjama i hodnicima pod je od italijanskog granita, a u kupatilima francuska keramika. Zidovi u sobama i hodnicima obloženi su reljefnim tapetama. Ima etažno grejanje, ctv i telefon. Oko kuće su mermerne staze i plato, ima i parking mesto, a ceo plac je ogradjen. Uknjžena i odmah useljiva.
Moglo bi se dugo opisivati ali jednostavno kuća je uradjena i uredjena sa stilom. Nalazi se u blizini je tržnih centara, na 54 km od Beograda i 12 km od planine Kosmaj.

'Želja za kućom živi u svima nama. Dom nije tamo odakle ste, dom je tamo gde je svetlo kada je sve u tami.'

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 515.527 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 339.000 € · -26% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 3.100.000 €

Cena / m²: 862 €/m² Prosek: 1.938 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -43% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

515.527 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

285,3 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +324% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.666.667 € i površinom oko 375,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +345% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Jajinci 2.789 €/m² +159% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +77% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 515.527 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.938 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +21%	2.117 €	156
Beograd trenutni	339.000 €	1.500 €	1.938 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -45%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Mladenovcu, Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.527 €, prosečna površina 285,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mladenovcu, Beogradu (ukupno 461 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mladenovcu, Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 77.308 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

77.308 €

U Mladenovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mladenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Mladenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Garaža (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovcu, Beogradu

Oglas košta 250.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 515.527 €, a medijana 339.000 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 3.100.000 €.

Cena po m² iznosi 862 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za kuća u Mladenovcu, Beogradu je oko 1.938 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mladenovcu, Beogradu iznosi 515.527 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 3.100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mladenovcu, Beogradu iznosi oko 1.938 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 461 oglasa za kuća u Mladenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,3 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.