kuće km od Beograda (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.381 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

260,4 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.714 €/m²

Medijana: 1.453 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.104 €/m² Najskuplje: 3.787 €/m²

Dedinje 3.787 €/m² +243% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.787 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 388,3 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +162% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Grocka 1.649 €/m² +49% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.649 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 241,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +47% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Batajnica 1.273 €/m² +15% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Borča 1.104 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 191,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 420.381 €) i medijanu od 1.453 €/m² (prosek 1.714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +9%	1.825 €	161
Beograd trenutni	299.900 €	1.453 €	1.714 €	476
Niš	205.000 €	952 € -34%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -42%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.381 €, prosečna površina 260,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.714 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 74.725 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

74.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (52%), Garaža (51%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 420.381 € (medijana 299.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 64.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.714 €/m², a medijana 1.453 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,4 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 3.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.787 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²), Grocka (1.649 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 74.725 €.