kuće Beograda sto jeftinije — 473 oglasa

473 oglasa · pros. 321.959 € · med. 232.000 € · 1.506 €/m² (med. 1.295 €/m²)

Kuća, Obrenovac (mesto) · 20m² · 16.000€ | SveNekretnine

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

31.000€ (492 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 64m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (703 €/m²)

64m²

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju porodicna kuca u Sopicu-Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kvalitetna i funkcionalna porodična kuća, idealna za miran porodični život ili kao investicija. Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji... više

48.500€ (613 €/m²)

79m²

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.959 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosečna cena / m²

1.506 €/m²

Medijana: 1.295 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 2.648 €/m²

Surčin (Mesto) 2.648 €/m² +166% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.648 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 464.444 € i površinom oko 189,1 m².

Zvečka 997 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 152,3 m².

Jakovo 1.451 €/m² +46% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 178,6 m².

Kaluđerica 1.342 €/m² +35% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.342 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 300,8 m².

Dobanovci 1.328 €/m² +33% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.328 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 195,0 m².

Barič 1.275 €/m² +28% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.275 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 321.959 €) i medijanu od 1.295 €/m² (prosek 1.506 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +19%	1.942 €	154
Beograd trenutni	232.000 €	1.295 €	1.506 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -1%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -27%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.959 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.506 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 28.087 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

28.087 €

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Garaža (39%), Parking mesto (34%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 321.959 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.506 €/m², a medijana 1.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 473 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 181,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.648 €/m²), Zvečka (997 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 28.087 €.