kuće Beograd prizemlje (475 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.647 €

Medijana: 297.450 €

Prosečna površina

255,0 m²

Medijana: 205,5 m²

Prosečna cena / m²

1.703 €/m²

Medijana: 1.456 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Dedinje 3.764 €/m² +543% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² - 543% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.254.000 € i površinom oko 335,4 m².

Sopot 1.214 €/m² +108% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² +84% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +177% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +135% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 386.647 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +11%	1.797 €	161
Beograd trenutni	297.450 €	1.456 €	1.703 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -30%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -34%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.647 €, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.703 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.348 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (74%), Garaža (47%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 386.647 € (medijana 297.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.703 €/m², a medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 205,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.764 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.348 €.