kuće Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.659 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 213,5 m²

Prosečna cena / m²

1.243 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

40.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.135 €/m² Najskuplje: 1.331 €/m²

Surčin (Mesto) 1.312 €/m² +16% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.312 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 193,0 m².

Sremčica 1.168 €/m² +3% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.168 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 241,0 m².

Voždovac 1.157 €/m² +2% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.157 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 562.500 € i površinom oko 485,0 m².

Kaluđerica 1.135 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 275,0 m².

Zvečka 1.331 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.331 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 121,7 m².

Ugrinovci 1.312 €/m² +16% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.312 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 288.659 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.243 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +24%	1.685 €	157
Beograd trenutni	262.500 €	1.250 €	1.243 €	124
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -20%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -26%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -29%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -30%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.659 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.243 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.939 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 288.659 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.243 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 213,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.312 €/m²), Sremčica (1.168 €/m²), Voždovac (1.157 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.939 €.