Kuća, Banovo Brdo · 260m² · 1.200.000€

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

6

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

260 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 1.200.000€

Površina: 260 m² (4 615 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 839118

Opis

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni prostor. Ima tri nivoa i dobro osvetljena. U prizemlju se nalaze dnevna soba, trpezarija i kuhinja, dok se na spratovima nalazi pet soba, od kojih su četiri spavaće. U svakoj prostoriji je razvedena mrežna instalacija koja je povezana sa rack prostorijom, instaliran je novi sistem video nadzora i alarm, sa display monitoringom na tri pozicije u kući. Kuća ima dva toaleta i dva kupatila, a u suterenu se nalazi prostrana garaža. Ispred kuće su dva parking mesta. Plac na kome je kuća je površine 6.5a i dvorište je lepo uređeno i u njemu se nalazi i zidani roštilj. Instaliran je automatski sistem za zalivanje travnjaka i zelenila. Kuća je obezbeđenja sistemom alarma i video nadzora.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat PR/, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19163.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200.000 € Prosek: 451.428 € · +166% (iznad proseka)
Medijana: 324.500 € · +270% (iznad medijane)

48.500 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 4.615 €/m² Prosek: 1.872 €/m² · +147% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +208% (iznad medijane)

320 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

451.428 €

Medijana: 324.500 €

Prosečna površina

265,9 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

1.872 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Dedinje 4.757 €/m² +341% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.757 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.620.000 € i površinom oko 350,7 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +77% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +340% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 324.500 € (prosek 451.428 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.872 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (976 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +10%	2.083 €	156
Beograd trenutni	324.500 €	1.500 €	1.872 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -35%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.428 €, prosečna površina 265,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.872 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 462 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.000 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.000 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Garaža (47%), Parking mesto (29%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 1.200.000 € - iznad proseka tržišta (+166%). Prosečna cena sličnih oglasa je 451.428 €, a medijana 324.500 €. Raspon u uzorku: od 48.500 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 4.615 €/m² - iznad proseka tržišta (+147%). Prosek za kuća u Banovo Brdou, Beogradu je oko 1.872 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 451.428 € (medijana 324.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 1.872 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 462 oglasa za kuća u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,9 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.