Kuća, Banovo Brdo · 260m² · 1.200.000€

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Novo 6

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

260 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 1.200.000€

Površina: 260 m² (4 615 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 839118

Opis

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni prostor. Ima tri nivoa i dobro osvetljena. U prizemlju se nalaze dnevna soba, trpezarija i kuhinja, dok se na spratovima nalazi pet soba, od kojih su četiri spavaće. U svakoj prostoriji je razvedena mrežna instalacija koja je povezana sa rack prostorijom, instaliran je novi sistem video nadzora i alarm, sa display monitoringom na tri pozicije u kući. Kuća ima dva toaleta i dva kupatila, a u suterenu se nalazi prostrana garaža. Ispred kuće su dva parking mesta. Plac na kome je kuća je površine 6.5a i dvorište je lepo uređeno i u njemu se nalazi i zidani roštilj. Instaliran je automatski sistem za zalivanje travnjaka i zelenila. Kuća je obezbeđenja sistemom alarma i video nadzora.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat PR/, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19163.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200.000 € Prosek: 435.816 € · +175% (iznad proseka)
Medijana: 288.950 € · +315% (iznad medijane)

48.500 € Prosek · Medijana 2.800.000 €

Cena / m²: 4.615 €/m² Prosek: 1.792 €/m² · +158% (iznad proseka)
Medijana: 1.483 €/m² · +211% (iznad medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 7.857 €/m²

Prosečna cena

435.816 €

Medijana: 288.950 €

Prosečna površina

262,2 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

1.792 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Avala, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 5.191 €/m²

Dedinje 4.114 €/m² +282% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.114 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.617.500 € i površinom oko 401,0 m².

Avala 1.441 €/m² +34% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.441 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 230,3 m².

Grocka 1.241 €/m² +15% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Senjak 5.191 €/m² +382% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.191 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.083.333 € i površinom oko 202,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 288.950 € (prosek 435.816 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.792 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +20%	2.114 €	156
Beograd trenutni	288.950 €	1.483 €	1.792 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -19%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -40%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.816 €, prosečna površina 262,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.792 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.800.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 466 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72.650 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

72.650 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Garaža (49%), Parking mesto (29%), Novogradnja (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 1.200.000 € - iznad proseka tržišta (+175%). Prosečna cena sličnih oglasa je 435.816 €, a medijana 288.950 €. Raspon u uzorku: od 48.500 do 2.800.000 €.

Cena po m² iznosi 4.615 €/m² - iznad proseka tržišta (+158%). Prosek za kuća u Banovo Brdou, Beogradu je oko 1.792 €/m², medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 435.816 € (medijana 288.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 1.792 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 466 oglasa za kuća u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,2 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.