Beograd Ugrinovci - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 432.463 € · med. 295.000 € · 350 €/m² (med. 57 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 665.000€

133 ara, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

133 ara, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini Zagrebačkog auto ka Batajnici. Na placu postoji voda i struja,... više

665.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci - Partizanska, plac 99.19 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci - Partizanska plac, 99.19 ari, front prema ulici 25m U Ugrinovcima, na putu za Dobanovce, nalazi se plac - poljoprivredno... više

360.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 11200m² · 295.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 11200ari, 295000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište površine 11200m2 (112ari). Front zemljišta prema asfaltiranoj ulici je 32m i dužina 350m. U neposrednoj blizini građevinske parcele... više

295.000€ (26 €/m²)

11200m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Plac

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

350.000€ (36 €/m²)

9700m²

Plac

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac, 170.67a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac poljoprivredno zemljište, 170.67a, front ka ulici 51m Na 16km od Beograda i 2km od Dobanovaca u ponudi je... više

310.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

172m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

432.463 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

11.062,7 m²

Medijana: 9.700,0 m²

Prosečna cena / m²

350 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 385 €/m²

Ugrinovci 385 €/m² +564% · 17 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 385 €/m² — 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.488 € i površinom oko 11.952,5 m².

Batajnica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 58 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 3.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 432.463 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 350 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (1.941 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.000 €	2.344 € +4012%	2.316 €	2.063
Niš	153.000 €	1.941 € +3305%	1.825 €	1.426
Kragujevac	99.550 €	1.519 € +2565%	1.272 €	331
Subotica	98.000 €	792 € +1289%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +1025%	637 €	12
Beograd trenutni	295.000 €	57 €	350 €	27

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.463 €, prosečna površina 11.062,7 m², a prosečna cena po m² oko 350 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (11%), Terasa (5%).

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 432.463 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.368.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 350 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.562 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 11.062,7 m² (medijana 9.700,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.463 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 11.062,7 m² (medijana 9.700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (17 oglasa, prosečno 385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (385 €/m²), Batajnica (58 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Ugrinovci ima prosečno 385 €/m² — 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.488 € i površinom oko 11.952,5 m². Batajnica ima prosečno 58 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 3.500,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.316 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.941 €/m², prosek 1.825 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.519 €/m², prosek 1.272 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 57 €/m², prosek 350 €/m², 27 oglasa).