kuće Beograd 70.000€ (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.651 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.320 €/m²

Raspon cena

31.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Barič, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 4.189 €/m²

Surčin (Mesto) 2.504 €/m² +197% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.504 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.111 € i površinom oko 149,8 m².

Barič 1.336 €/m² +59% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.336 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 103,8 m².

Jakovo 1.007 €/m² +20% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.007 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 226,0 m².

Zvečka 842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 195,8 m².

Senjak 4.189 €/m² +398% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.189 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 750.000 € i površinom oko 181,0 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +76% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 315.651 €) i medijanu od 1.320 €/m² (prosek 1.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +41%	2.098 €	156
Beograd trenutni	237.000 €	1.320 €	1.591 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -5%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -38%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.651 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.306 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (63%), Garaža (43%), Parking mesto (34%), Novogradnja (8%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 315.651 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 31.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.591 €/m², a medijana 1.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.504 €/m²), Barič (1.336 €/m²), Jakovo (1.007 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.306 €.