Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd – Skela | Prodaja · 91m² · 65.000€

Živka Markovića , Skela, Beograd, Srbija

65.000€

714 €/m²

Obrenovac, Skela, Živka Markovića, 3.0, 91m2, 65000EUR

Tip

Kuća

Površina

91 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cena
65.000€
Površina
91 m² (714 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Parking
Da
Ažuriran
04.10.2026
ID
1508868

Opis

Agencijski ID: 135868, 13.5a, spratna, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava, deljiv, cela. Odlicna kuca sa 13,5 ari placa.Odrzavano bez mnogo ulaganja.Materijal za fasadu ima za buduceg kupca.Gradska voda,struja.Vlasnik placa 1/1,kuca je predata za legalizaciju.Kes kupci. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Skela, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 393.509 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 265.000 € · -75% (ispod medijane)
40.000 € Prosek · Medijana 3.100.000 €
Cena / m²: 714 €/m² Prosek: 1.793 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.546 €/m² · -54% (ispod medijane)
360 €/m² Prosek · Medijana 7.894 €/m²

Prosečna cena

393.509 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

239,9 m²

Medijana: 183,5 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.546 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skeli, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.179 €/m² Najskuplje: 2.399 €/m²
Surčin (Mesto) 2.399 €/m² +103% · 11 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.399 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 416.818 € i površinom oko 187,5 m².

Jakovo 1.473 €/m² +25% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.473 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.200 € i površinom oko 138,4 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +15% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Mirijevo 2.186 €/m² +85% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 766.667 € i površinom oko 311,7 m².

Batajnica 1.273 €/m² +8% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Grocka 1.179 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 172,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 393.509 €) i medijanu od 1.546 €/m² (prosek 1.793 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 322.150 € 1.603 € +4% 1.903 € 156
Beograd trenutni 265.000 € 1.546 € 1.793 € 468
Kragujevac 174.000 € 1.200 € -22% 1.244 € 13
Niš 197.500 € 1.000 € -35% 1.000 € 189
Pančevo 102.000 € 850 € -45% 959 € 15
Kraljevo 170.000 € 725 € -53% 646 € 5

Za kuća (Skeli, Beogradu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.509 €, prosečna površina 239,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Skeli, Beogradu (ukupno 468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Skeli, Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60.526 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60.526 €

U Skeli, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Skeli, Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Skeli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%
Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Skeli, Beogradu

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 393.509 €, a medijana 265.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 3.100.000 €.

Cena po m² iznosi 714 €/m² - ispod proseka tržišta (60%). Prosek za kuća u Skeli, Beogradu je oko 1.793 €/m², medijana 1.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.894 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Skeli, Beogradu iznosi 393.509 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Skeli, Beogradu iznosi oko 1.793 €/m², a medijana 1.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 468 oglasa za kuća u Skeli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,9 m² (medijana 183,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine