kuće Beograd 65000 uknjizen (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

494.793 €

Medijana: 344.950 €

Prosečna površina

282,6 m²

Medijana: 257,5 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Ledine, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Dedinje 4.486 €/m² +436% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.486 €/m² - 436% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 329,5 m².

Ledine 1.572 €/m² +88% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.572 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 188,7 m².

Barajevo 837 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.700 € i površinom oko 451,7 m².

Banovo Brdo 3.933 €/m² +370% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.933 €/m² - 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.250.000 € i površinom oko 330,0 m².

Višnjica 2.889 €/m² +245% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +187% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 344.950 € (prosek 494.793 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +9%	1.896 €	159
Beograd trenutni	344.950 €	1.483 €	1.887 €	318
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -39%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.793 €, prosečna površina 282,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 79.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

79.235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Parking mesto (49%), Garaža (41%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 494.793 € (medijana 344.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.887 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 400 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,6 m² (medijana 257,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.486 €/m²), Ledine (1.572 €/m²), Barajevo (837 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 79.235 €.